名古屋市東区の特徴と人気エリア
名古屋市東区は、名古屋市16区の中で最も面積が小さいエリアです。
人口密度も名古屋市中区に次いで高く、アクセスの良さが特徴です。
名古屋駅や栄などの代表的な地域にアクセスしやすく、ビジネス街も近くにあります。
名古屋市営バスや地下鉄なども通っており、通勤にも便利です。
2023年10月1日時点での人口は86,711人で世帯数は47,946世帯となっています。
名古屋市東区で人気のエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線などの交通機関が多く、通勤や通学に便利です。
商業施設やスーパーマーケットも充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあり、ファミリー向けにも住みやすい地域です。
白壁エリアは、高級住宅街として知られています。
名古屋市バスや名鉄瀬戸線などの交通機関が利用できます。
落ち着いた環境で閑静な住宅街であり、特にファミリーに人気があります。
名古屋市東区の利便性と魅力
名古屋市東区は、その利便性の高さが特徴的です。
名古屋市内の地下鉄やバス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線など、あらゆる交通手段を利用することができますので、どこへ行くにも困ることはありません。
また、商業施設やスーパーマーケットも多く、必要な生活用品もすぐに手に入れることができます。
さらに、子ども向けの施設や図書館、保育施設、学校なども充実しており、ファミリーにとっても住みやすい環境です。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区の不動産売却の相場と特徴
名古屋市東区における不動産売却の相場についてご説明いたします。
2023年の基準地価は、1平方メートルあたり54万4,000円であり、1坪あたりの単価は179万8,347円です。
中古マンションの売却相場は、平均2,896万円から3,586万円であり、不動産会社によってわずかな差はありますが、それなりの需要があることがわかります。
平均的な築年数は、21年から26年です。
一方、中古の一戸建ての売却相場は、5,200万円から20,890万円となっており、不動産会社によって幅が大きく異なることがあります。
また、築年数も19年から35年と幅広く、不動産会社ごとに取り扱い件数も異なることが考えられます。
ただし、中古の一戸建ては中古マンションと比較すると売却が難しい傾向にあります。
土地の売却相場は、7,000万円台となっており、不動産会社による差は比較的少ないと言えます。
以上が名古屋市東区における不動産売却の相場と特徴です。