日: 2024年3月11日

名古屋の不動産査定は無料！
机上査定や簡易査定、訪問査定など、様々な査定方法に対応しております。
お気軽に名古屋の不動産売買に関するご相談も承っておりますので、不動産査定をご希望の方はぜひ当社にご相談ください。
ゼータエステート株式会社がお手伝いします！
当社は名古屋市を中心に不動産売買、特に不動産売却を専門としております。
主な対象エリアは名古屋市の16区ですが、東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市などの政令指定都市にも対応しております。
売却時には手取り額が大切です！
名古屋市で不動産を売却する際には、依頼する不動産会社によって手取り額が異なることがあります。
ごく一般的な例ですが、売却した金額を住宅ローンの返済に充ててしまうと、手元に何も残らないということがあります。
名古屋で不動産売却をお考えの方にとって、売却後の手取り額は非常に重要です。
ゼータエステート株式会社では、他社とは異なるサービスを提供しております。
一部の不動産会社では、単純に仲介手数料を受け取るだけで、積極的な販売活動を行わない場合もありますが、当社は違います。
不動産売却には積極的に取り組んでおりますので、名古屋市の不動産売却に関してご相談いただければ幸いです。
全ての物件に360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングを標準で提供
専任媒介契約を結んでいただければ、360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングを標準で撮影させていただきます。
このサービスは全ての物件に提供しており、見学者にとってもよりリアルかつ魅力的な体験を提供することができます。
360°バーチャルツアー
このシステムは、通常の平面画像ではなく、上下左右の全ての方向をカバーする画像を使用するシステムです。
動画のように指定した方向に自動的に移動することで、室内全体を自由に見回すことができます。
参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
バーチャルホームステージング
バーチャルホームステージングとは、空き家や空室の室内に実際の家具を配置するのではなく、CG技術を用いて元の画像に家具を仮想的に配置するシステムです。
これにより、購入希望者により具体的なイメージを提供することができます。
実際の家具を使ったホームステージングは欧米では一般的ですが、日本ではまだ広まっていません。
その理由として、費用がかかることや、家具の搬入・搬出に伴う手間や傷の問題が挙げられます。
仲介手数料が売れるまで半額
専任媒介契約を締結すると、不動産売却が完了するまで仲介手数料が半額になります。
このサービスは弊社独自のものです。
仲介手数料はクレジットカード決済が可能
専任媒介契約を締結すると、仲介手数料の支払いにおいて、お手持ちのクレジットカードを利用することができます。

マンションを選ぶ際のポイントをご紹介します
住宅購入は、人生で最も重要な買い物です。
しかし、多くの人が理想のマンションを手にすることができず、購入後に後悔することもあります。
そこで、マンションを成功裏に購入するためのチェックポイントをご紹介します。
ポイント１：ライフスタイルをイメージしておく 最初に、自分や家族のライフスタイルに合わせて、どのような生活をしたいのかをイメージしておきましょう。
例えば、「子供のいる家庭では、リビングの横に子供部屋を配置して、いつでも彼らの様子を見守りたい」とか「料理しながら家族と会話を楽しみたいので、オープンキッチンが必要」といった具体的な希望を考えてみましょう。
これによって、自分に合った間取りや設備が見えてきます。
ポイント２：希望条件に優先順位をつけておく マンションを探す際には、全ての希望条件を満たす物件を見つけることは難しいことがあります。
そこで、事前に希望条件に優先順位をつけておくことが重要です。
これによって、予算内で満足度の高い物件を選びやすくなります。
例えば、間取りの広さや設備の充実度、駅へのアクセスなど、自分にとって最も重要な条件を優先的に考えることができます。
ポイント３：相場感を養っておく マンション探しの際には、不動産情報サイトや広告などをチェックして、マーケットの相場感をつかんでおくことが有益です。
例えば、「○○地域で3LDKの物件なら4,000万円前後」といったように、物件の価格帯や立地条件についての情報を把握しておくと、予算内で購入できる物件を探しやすくなります。
気になるエリアの物件が販売された際には、デベロッパーの会員登録などをして情報を収集できるようにしておくこともおすすめです。
以上が、マンション購入で成功するためのポイントです。
大切な買い物をする際には、自分のライフスタイルや希望条件、相場感をしっかりと考慮して、後悔のないマンションを手に入れましょう。
参考ページ：マンション 購入 失敗 しないための方法｜内覧から引き渡しまで解説
新築マンションの購入時に注意すべきポイント
・販売スケジュールを事前に確認しましょう 新築マンションを購入する際には、物件の販売スケジュールを事前に確認することが重要です。
新築マンションは多くの場合、複数の期に分けて販売されることがあります。
具体的には、販売時期や抽選の時期を把握しておくことが求められます。
販売スケジュールを把握しておくことによって、自分の予定やスケジュールを組みやすくなります。
また、特に人気のあるマンションでは、申し込みの締め切りが早いことがあります。
販売スケジュールが分かっていれば、適切なタイミングで申し込み手続きを行うことができます。
さらに、販売スケジュールを把握しておくことで、他の人との競争も回避できます。
人気のある新築マンションでは、応募者が多くなり、抽選によって入居者が決められることがあります。
そのため、販売スケジュールに関わらず、早めに申し込み手続きをすることが重要です。
よって、理想の新築マンションを購入する際には、販売スケジュールをしっかりと確認し、自分の予定や競争状況に合わせた申し込み手続きを行うことが大切です。
これによって、後悔のないマンションライフを手に入れることができます。