ホームインスペクションとは

住宅診断とは
住宅診断とは、住宅の専門家が建物の状態を詳しく調査・検査し、劣化や欠陥の箇所を報告し、修理についてアドバイスをすることです。
これを「ホームインスペクション（住宅診断）」と呼びます。
住宅の健康診断としての役割があります。
参考ページ：ホームインスペクションの中古住宅は売る時に高く売れるのか？メリット・デメリットを解説
住宅診断の健康診断としての役割
住宅診断は、自宅のリフォーム計画や売買する際に役立ちます。
自宅を売る場合、診断を行うことで住宅の状態を客観的に示すことができ、適切な価格で査定してもらいやすくなります。
また、診断を受けることで安心感を持って物件を購入することも可能となります。
中古住宅市場における住宅診断
中古住宅の売買では、定価がなく、査定業者によって価格が異なることがあります。
そのため、住宅診断が重要な役割を果たします。
診断を行うことで、中古住宅の価格設定の基準を明確にすることができます。
これにより、中古住宅の価格が公正化され、信頼性のある取引が可能となります。
アメリカでは中古住宅の売買において住宅診断が一般的であり、日本でもその流れが加速しています。
国土交通省による対策
日本政府は、中古住宅売買市場を活性化するために、住宅診断の普及を目指しています。
具体的には、「既存住宅インスペクション・ガイドライン」というガイドラインを策定し、普及活動を行っています。
これにより、より信頼性の高い住宅診断が行われることが期待されます。
住宅の購入や売却において、より安心して取引ができる環境づくりを目指しています。
中古住宅の買い手に必要な情報を提供するための「インスペクション」とは。