名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区の地域特性や、人気のエリアについてご説明いたします。
名古屋市西区は、人口15万1千人、世帯数7万6千世帯という規模の地域です。
住宅街の他にも商業施設や工場地帯が存在しており、需要の高いエリアとして知られています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などもあり、人々の日常生活に役立つ施設が充実しています。
名古屋市西区の地域は、庄内川を挟んで北と南で地域特性が異なります。
北側のエリアは工場や住宅街が多く、一方で南側のエリアは住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
特に南側は名古屋駅に近く、住所でも「名古屋市西区名駅〇丁目」といった表記があるほど、利便性の高いエリアとなっています。
ここ数年、地価が上昇している一因としては、リニア中央新幹線の開通準備が進んでいる影響も大きいです。
名古屋市西区は、リニア中央新幹線の停車駅である名古屋駅に近く、将来的な交通の便利さを見越して土地の需要が高まっているのです。
特に南側のエリアは影響が顕著であり、不動産の価値も上昇しています。
不動産の売却を考えている方々にとって、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアを把握することは重要です。
需要と供給のバランスや土地の価値が異なるため、売却時の査定額や売却方法にも影響を与えるからです。
不動産を高く売却するためには、市場動向や地域の特性をしっかりと把握し、需要のあるエリアでの売却を検討することがおすすめです。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市西区の人気エリアについて詳しく教えます
名古屋市西区では、鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺が人気のエリアとなっています。
特に、庄内川の南側の地域が注目を集めています。
浅間町駅も南側に位置しており、名古屋駅方面に近いですが、商業地がほとんどで住宅が少ないです。
庄内通駅の次の駅は庄内緑地公園駅で、庄内川を越えた先にありますが、このエリアはやや人気や価格が下がってしまいます。
名古屋市西区の不動産相場や価格について詳しく説明します
名古屋市西区の不動産相場や価格について、ご紹介します。
売却前にこれらの情報を把握しておくことは、割安価格で売れてしまったり、売れ残ってしまったりするリスクを低くすることができます。
特に人気の高いエリアでは問題ありませんが、人気の低いエリアでは地価の下落も考えられるため、売却を検討してみることも大切です。
また、コロナウイルスの影響や消費税増税などにより購入者の購入意欲も落ち着いてきており、最近では相場も安定してきています。