名古屋市北区でお考えの方へ
名古屋市北区は、多くの方が不動産売却に興味を持っているかもしれませんね。
この地域には、自然が感じられる魅力的なエリアや中心部へのアクセスが便利なエリアなど、さまざまな魅力があります。
不動産を売却する場合は、手続きや流れを正しく理解してから行動することが重要です。
この記事では、名古屋市北区の人気エリアや不動産の相場についてご紹介しています。
不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地（田や畑）、工場や工場跡地など、様々な種類があります。
さらに、不動産売却の流れや注意点も紹介しているため、参考にすると良いでしょう。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄やバス、名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良好なエリアです。
2023年10月1日時点での人口は約161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなどがあり、生活に不自由することはありません。
また、中心部である栄まで名城線で直通できます。
都心からはそれほど遠くもなく、自然を感じられる地域です。
全体的に子育てに適した環境であり、ファミリー層にも人気です。
なお、上記のデータは名古屋市北区の公式ウェブサイトに基づいています。
人気のある名古屋市北区エリア
名古屋市北区で人気のエリアは、志賀本通駅周辺です。
こちらには名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も充実しています。
そのため、子育て世帯にとって魅力的なエリアとなっています。
また、大曽根駅周辺も複数の路線を利用できることや商業施設が近くにあることから、人気のあるエリアです。
最近では、黒川駅付近も注目を集めています。
こちらは飲食店が多く立ち並び、車や電車だけでなく自転車でも中心部へアクセスしやすいという魅力があります。
名古屋市北区の不動産売却の相場とは
名古屋市北区の不動産売却の相場とは、その地域での不動産の平均価格のことです。
具体的には、マンションの場合、おおよそ2,334万円程度となります。
不動産会社によっても差はありますが、大きな違いはありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって相場が異なり、3,094万円から4,767万円の範囲内となることが多いです。
このように、マンションと比べると一戸建ては相場が高くなる傾向にあります。
不動産売却を考えている場合は、複数の不動産会社に査定依頼をすることをおすすめします。
サイトを活用することで、査定相場の情報を得ることもできます。
また、査定結果をもとに不動産会社の話もしっかりと聞き、自分自身で判断することも重要です。
売却の時期によっては、高値で売却するチャンスがあるかもしれませんので、積極的に査定を受けてみましょう。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区で不動産を高く売却するためのポイントとは
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、いくつかのポイントがあります。
まずは、複数の不動産会社に査定してもらうことです。
ただ査定を受けるだけでなく、自分でも不動産の相場価格を調べておくことも重要です。
さらに、査定方法の選択も慎重に行う必要があります。
机上査定と訪問査定の2種類がありますが、訪問査定のほうがより正確な査定額が得られます。
訪問査定では、不動産会社が実際に家を訪れて査定額を決めるため、細かな点まで考慮されます。
事前にしっかりと査定を受けることで、自分の不動産の価値を把握し、高い売却価格を実現することができます。