日: 2024年2月19日

20代でマイホームを購入することのメリット：将来の不安要素を軽減する
20代でマイホームを購入することは、将来の不安要素を軽減するメリットがあります。
一般的な住宅ローンでは、毎月の返済額を一定にするために返済期間を長くすることができます。
そして、20代で購入することで返済期間が35年を超えても、まだ定年前に返済を完了することが可能です。
このため、年齢が上がるにつれて住宅ローンを組むことは難しくなりますが、20代での購入により、資金計画に余裕を持たせることができます。
例えば、20代で住宅ローンを組むと、最長で35年の返済期間になるため、借入可能額が増えます。
さらに、長い固定期間を設定することで、月々の返済額を抑えることができます。
また、若い時期に住宅ローンを組むことで、将来の収入増加による負担の軽減も期待できます。
これにより、生活や将来計画においてより柔軟な選択肢を持つことができるでしょう。
20代でマイホームを購入することの注意点：将来の変化に備える必要がある
一方で、20代でマイホームを購入することには注意点もあります。
特に、将来の変化に備える必要があります。
20代は将来についてまだ不確定要素が多く、転居の可能性や家族構成の変化などが予測できません。
そのため、将来的に家を売却する必要が生じた場合、早期に購入したことによる損失が生じる可能性もあります。
また、20代の場合、将来のキャリアや収入面での変化も予測できません。
転職や収入の減少などがあった場合、住宅ローンの返済に支障を来す可能性もあります。
そのため、将来の見通しを考慮し、十分なリスク管理を行うことが重要です。
以上のように、20代でマイホームを購入することにはメリットもありますが、将来の不確定要素に備えて注意する必要もあります。
参考ページ：マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか？メリット・デメリットを解説
住宅ローンを返済することで手元に財産が残る
不動産を購入することには、将来的なメリットがあります。
毎月家賃を支払うよりも、住宅ローンの返済を始めることで、将来的には手元に財産が残ります。
賃貸住宅に住んでいる場合、家賃を支払っても、支払ったお金は自分のものになりません。
しかし、早いうちに住宅を購入してローンを返済することで、賃貸にかけたお金の代わりに、住宅ローンの返済に充てることができます。
そして、ローンの返済が終われば、その住宅は自分の財産として手元に残りますので、将来的に非常に満足感を得ることができるでしょう。
また、不動産の価値が上昇した場合、将来的には売却することで利益を得ることもできます。
ですので、資金計画や将来の見通しを考慮しながら、慎重に判断することが求められます。

不動産を売る時の5つのメリット！
不動産を売却する際に、どの不動産業者を選ぶべきか悩んでしまうことがありますよね。
一般的な不動産業者は、仲介手数料の上限を請求してポータルサイトに物件を掲載するだけです。
しかし、ゼータエステート株式会社は不動産売却に特化した専門業者であり、売主の皆様には以下の5つのメリットを提供しています。
この記事では、その5つのメリットについて詳しくご説明いたします。
ゼータエステート　不動産を売る時の5つのメリット！
ゼータエステート株式会社は、不動産売却に特化した業者として、売主の皆様に以下の5つのメリットをご提供しています！
その1　仲介手数料が売れるまで半額！
ご売却いただいた場合、仲介手数料は専任媒介契約により売れるまで半額となります。
売却時の手取り金額にご注目ください。
その2　仲介手数料がクレジットカードで支払い可能！
仲介手数料はクレジットカードでお支払いいただくことができます！現金での支払いとは異なり、クレジットカードで支払うことでポイントがたまります。
参考ページ：不動産売却「5つのメリット」で他社とは違う売主様へのサービス
今やキャッシュレスの時代
名古屋市区役所や市税事務所での支払いや、固定資産税評価額等証明書の取得など、QRコード決済やクレジットカードを利用することができる時代です。
現金での支払いはもはや過去のものであり、クレジットカードでの支払いを選択することでポイント還元を受けることができます。
例えば、家電量販店でクレジットカードを利用して電化製品を購入すれば、ポイントが貯まります。
そして、そのポイントをマイルに変換してグアム旅行やハワイ旅行に行くこともできます。
不動産売買の仲介手数料の支払いにおいても、クレジットカード決済が主流となっております。
スーモ・ホームズ・Yahoo!不動産の3つのサイトへの掲載
不動産を売却する際には、スーモ・ホームズ・Yahoo!不動産の3つのサイトに掲載することで、幅広い購入希望者を見つけることができます。
これらのサイトは、利用者数が多く、様々な人々が不動産情報を検索しているため、効果的な販売手段となります。
360度動画・バーチャルツアーが標準！
不動産を売却する際、空室や空き家の場合には、360度動画やバーチャルツアーが標準的な方法となります。
これまでは、平面画像が主に使用されていましたが、現在は360度動画やバーチャルツアーが一般的です。
この方法を使用することで、購入希望者によりリアルな不動産の状態を伝えることができ、より効果的な情報提供が可能となります。
空家・空室物件には照明器具を取り付け！
空家や空室の物件では、照明器具の取り付けが必要です。
なぜなら、室内が暗いと、案内をしても購入意思決定がされないことがあります。
特に、電気が通っていない場合には、子供が泣き出してしまうこともあります。
また、浴室やトイレ、洗面所は特に暗いと大人でも不安を感じることがあります。
ゼータエステートでは、LED照明器具を取り付けることで、室内の明るさを確保し、必要な場合には付けることも可能です。
空室の場合には、電気を通すようお願いしていますが、電気代は売主の負担となります。
ただし、LED照明器具のため、電気代は比較的少なく済みます。
また、ブレーカーのアンペアを15アンペアに下げることで、電気料金の削減にも繋がります。